[부동산학] 부동산보험
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작성일 24-05-01 22:52
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제2절. 부동산保險(보험) 의 내용
1. 손해保險(보험)
우리나라 상법에는 재해保險(보험) , 운송保險(보험) , 책임保險(보험) , 상해保險(보험) 으로 손해保險(보험) 을 분류하고 있따 토지 자체는 파괴될 수 없는 것이기 때문에 손해保險(보험) 의 대상에 들지 않는 반면 여러 가지 개량물은 손해保險(보험) 의 대상이 된다 이때 손해保險(보험) 에 들었다 하더라도 대상부동산에 대해 保險(보험) 회사에서 지불해 주는 금액에는 한도가 있는데 이것을 ‘실제현금가치’라 한다.설명
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부동산保險(보험)
제1절. 부동산保險(보험) 의 의의
부동산保險(보험) 이란 부동산의 거래?이용?개발 등에 있어 부동산 권리취득자는 未來의 불확실성으로 인해 입게 되는 불의의 경제적 손실 및 모든 위험을 담보하기 위하여 부동산의 매수자와 저당권자 등 피保險(보험) 자의 손해를 예방하고 그 손해를 보상하여 줄 것을 목적으로 하는 제도이다.
실제현금가치 = 건물의 재생산비용 - 감가상각액
1) 화재保險(보험)
지역규모에 …(skip)2) 신축주택에 대한 보증保險(보험)
3) 전세금보장 신용保險(보험)
2. 부동산 권원保險(보험)
1) 부동산 권원保險(보험) (권원보증保險(보험) )
2) 부동산권원保險(보험) 의 필요성(必要性)
(1) 부동산활동에 있어 권리관계의 불안전성
(2) 공시제도상 권리관계의 불안전성
3) 권원保險(보험) 의 목적
4) 권원保險(보험) 계약의 성격
① 권원保險(보험) 계약은 권원의 하자로 인하여 피保險(보험) 자가 입게 되는 손실을 保險(보험) 금으로 전보하는 손해전보계약이다.
② 권원保險(보험) 계약은 그 내용이 표준화되어 있는 부합계약이다.
5) 권원保險(보험) 의 유용성
① 권원保險(보험) 은 권원에 문제가 발생했을 경우, 개인이 개별적으로 소송을 제기하는데 드는 비용이나 시간을 절약할 수 있따
② 부동산거래의 안전장치
③ 저당권 증권화 및 유동화의 필요사항
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